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Terreno Urbano de 17.657m² com Portaria em Presidente Prudente , Santo Anastácio , Presidente Prudente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Fazenda Pirapo-Santo Anastácio, Presidente Prudente - SP
Presidente Prudente SP

Área

17657m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno urbano de 17.657m² localizado em leilao com descontos em Presidente Prudente/SP, com frente para a Rodovia Raposo Tavares. O imóvel possui uma construção de portaria com aproximadamente 80m² em estado regular.

O terreno está cadastrado na Prefeitura Municipal e não constam débitos municipais. Apesar de uma perda de cerca de 20% devido à APP, o potencial de aproveitamento é significativo.

Com avaliação de R$ 8.306.000,00, o lance inicial na 1ª praça é de R$ 8.306.000,00, e na 2ª praça, R$ 4.153.000,00, representando uma ótima oportunidade de adquirir um grande terreno com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel com diversas penhoras e indisponibilidades averbadas na matrícula. Não constam débitos municipais. Venda no estado em que se encontra. Matrícula 43.624 do 2º CRI de Presidente Prudente/SP. Constam diversas averbações de penhoras e indisponibilidades. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 8.306.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/09/2026 17:00
Valor: R$ 8.306.000,00
2ª Praça -50%
Data: 30/09/2026 17:00
Valor: R$ 4.153.000,00
Economia: R$ 4.153.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.306.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.153.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santo Anastácio em Presidente Prudente/SP. A região de Santo Anastácio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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