Encerrado 63% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno urbano de 275m² em Parobé/RS

Rua Maragatos, s/n - Lote 17 da quadra B - Emancipação - Parobé / RS

275 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/04/2026 às 11h01

R$ 100.000

64% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

09/04/2026 às 11h01

R$ 101.357

63% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 275.000. Lance equivale a R$ 369/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 275 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.175 · 11º CRI - Parobé/RS
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Terreno urbano, constituído do Lote 17 da Quadra B do Loteamento Residencial Elísia, com a área de 275,00m² (duzentos e setenta e cinco metros quadrados), situado na Rua Maragatos, lado par, distante 127,00m ao oeste da esquina com a Rua A, bairro Emancipação, em Parobé/RS, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente ao sul, mede 11,00m, com a Rua Maragatos; fundos ao norte, mede 11,00m, com terreno de Enio Oscar Augustin e outra; por um lado ao oeste, mede 25,00m, com terreno de Enio Oscar Augustin e outra; por outro lado, ao leste, mede 25,00m, com terreno de Enio Oscar Augustin e outra. Quarteirão incompleto formado pela Rua Maragatos, Rua A e Rua Augustin. Sem benfeitorias. Imóvel objeto da matrícula nº 6.175 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Parobé/RS.

Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 275 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 275.000; R$ 1.000/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 101.357; R$ 369/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 30/04/2026.

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