Oportunidade em Leilão

Terreno urbano de 3.063,12m² no Riacho de Areia

Riacho De Areia, Betim - MG

leilao Extrajudicial 3063.12m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 5.500.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Avenida Juiz Marco Túlio Isaac, - Riacho de Areia, Betim - MG

Área:
3063.12m²

Descrição

Este terreno urbano localizado no bairro Riacho de Areia, em Betim/MG, possui uma área total de 3.063,12m², sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. A área edificável é de 2.431,77m², permitindo a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. O terreno está situado em uma região em crescimento, com fácil acesso a vias principais e infraestrutura adequada. A proximidade com a Avenida Juiz Marco Túlio Isaac proporciona visibilidade e acessibilidade, fatores essenciais para qualquer projeto. Além disso, a área non edificandi de 631,35m² pode ser utilizada para áreas verdes ou estacionamento, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Investir neste terreno é garantir um futuro promissor em uma das cidades que mais cresce em Minas Gerais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 21/03/2025 14:00
Encerrado
 R$ 5.500.000,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

MGL

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.035.000,00 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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