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Terreno urbano de 312m² em Umuarama/PR , Parque Tarumã , Umuarama - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Kron Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

312m²

Descrição

Este terreno urbano de 312m² está localizado em uma região privilegiada de imóveis de leilão em Umuarama/PR, com acesso a todos os serviços públicos essenciais, incluindo energia elétrica, água, iluminação pública, telefonia, internet, asfalto, coleta de lixo, transporte, lazer e comércio. O imóvel está situado na Rua Poços de Caldas, 2099, no bairro Parque Tarumã, uma área em desenvolvimento com grande potencial de valorização.


Características do Terreno:

  • Área total: 312m²
  • Localização: Rua Poços de Caldas, 2099, Parque Tarumã, Umuarama/PR
  • Matrícula nº 49.141 do C.R.I do 1º Ofício de Umuarama
  • Sem benfeitorias

Este é um excelente investimento para quem busca um terreno em uma região em crescimento, com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 12:25
Valor: R$ 42.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 12:25
Valor: R$ 42.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano em imóveis de leilão em Umuarama/PR representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com uma área de 312m² e localizado em uma rua asfaltada e com todos os serviços públicos essenciais, este terreno tem um grande potencial de valorização.


Plano de Ação Recomendado:

  • Análise do Potencial: Avalie o potencial de valorização da região, considerando o crescimento urbano e a infraestrutura disponível.
  • Investimento a Longo Prazo: Considere manter o terreno como um investimento a longo prazo, aguardando a valorização da área.
  • Construção: Se o objetivo for construir, verifique as possibilidades de uso do terreno e os requisitos legais para construção na região.
  • Leilão: Participe do leilão com uma estratégia clara, definindo um limite máximo de lance com base na avaliação do terreno e no potencial de retorno.

Com um lance inicial de R$ 42.000,00, este terreno oferece uma oportunidade única de investimento em uma região com grande potencial de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.000,00 e da 2ª praça é de R$ 42.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Tarumã em Umuarama/PR. A região de Parque Tarumã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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