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Terreno Urbano em Umuarama-PR com 250,51 m² , Parque Do Lago , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250.51m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno em esquina com 250,51 m² no Parque do Lago, leilão em Umuarama-PR. Ideal para investimento ou construção. Topografia plana e formato irregular. Localização privilegiada com fácil acesso. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 11:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 11:00
Valor: R$ 122.959,01
Economia: R$ 27.040,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Umuarama-PR, com 250,51 m², localizado em esquina no bairro Parque Do Lago, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A topografia plana e o formato irregular são características que podem ser exploradas em projetos de construção, dependendo do zoneamento local.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão é extrajudicial e conta com uma Praça Única com início em 24/09/2025 e encerramento em 23/10/2025 às 11:00.
  • O valor inicial (lance mínimo) é de R$ 150.000,00.
  • A segunda praça, caso não haja lances na primeira, inicia em 23/10/2025 e encerra em 24/10/2025, com um valor inicial de R$ 122.959,10. Este valor representa um desconto significativo em relação à primeira praça, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um bom negócio.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da segunda praça, que é consideravelmente menor, a estratégia mais prudente seria aguardar o período da segunda praça para realizar uma oferta. Isso maximiza o potencial de retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto oferecido.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão durante todo o período da primeira praça para verificar se há lances.
  2. Preparação para a Segunda Praça: Caso não haja lances na primeira praça, preparar a oferta para a segunda praça, visando o valor de R$ 122.959,10. É importante ter o valor total disponível ou ter o financiamento pré-aprovado.
  3. Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, realizar uma pesquisa de mercado sobre o valor de terrenos similares na região de Umuarama, especificamente no bairro Parque do Lago. Isso ajudará a definir um teto para o lance e garantir que o investimento seja rentável.
  4. Potencial de Construção: Investigar o potencial construtivo do terreno junto à prefeitura de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.959,01. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Do Lago em Umuarama/PR. A região de Parque Do Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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