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Terreno urbano de 31.755 m² sujeito a alagação , Aeroporto Velho , Rio Branco - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Rio Grande do Sul, nº 3279, Bairro Aeroporto Velho, zona urbana, Rio Branco, AC
Rio Branco AC

Área

31755m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de extensa área urbana com 31.755 m² em casas de leilão em Rio Branco. O terreno pode despertar o interesse de investidores que buscam ativos de grande porte para futuros empreendimentos, sujeitos à análise da legislação e das restrições ambientais locais. A localização em zona urbana amplia as possibilidades de uso, enquanto a matrícula regular facilita a conferência documental. Entretanto, a incidência de alagamentos e a inserção em área de proteção permanente exigem diligência técnica, ambiental e jurídica antes da apresentação de qualquer lance.

Observações Importantes

O imóvel está sujeito a alagação e localizado dentro da área de proteção permanente do Rio Acre. O edital informa exigência de comprovação da capacidade de pagamento para bens com avaliação superior a R$ 2.000.000,00, mediante envio prévio de termo de responsabilidade ao leiloeiro.

Atenção: o imóvel encontra-se em área sujeita a alagação e está localizado dentro da área de proteção permanente do Rio Acre.

Por se tratar de bem com valor de avaliação superior a R$ 2.000.000,00, os juízes exigem a comprovação da capacidade de pagamento dos licitantes. É necessário encaminhar ao leiloeiro o termo de responsabilidade preenchido e assinado, além de contatar a equipe com antecedência mínima recomendada de 24 horas para análise e liberação da participação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2026 16:00
Valor: R$ 1.018.245,70
2ª Praça
Data: 02/10/2026 16:00
Valor: R$ 1.018.245,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.018.245,70 e da 2ª praça é de R$ 1.018.245,70. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Aeroporto Velho em Rio Branco/AC. A região de Aeroporto Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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