Terreno Urbano de 324 m² com energia e telefone, sem benfeitorias
Terras Alphaville Dourados, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Alameda Aroeira, nº 70, Loteamento Terras Alphaville Dourados Fase I, Dourados, MS
Área:
324m²
Descrição
Este terreno urbano possui 324 m² de área regular, localizado em condomínio com infraestrutura básica como energia elétrica e telefone. O imóvel está livre de benfeitorias, o que permite ao investidor total liberdade para construção conforme seu interesse. A matrícula nº 5.020 garante segurança jurídica e registro formal no Cartório da 2ª Circunscrição da Comarca de Dourados/MS. A avaliação oficial recente, datada de julho de 2024, indica um valor de R$ 136.000,00, refletindo o potencial do terreno para desenvolvimento residencial ou comercial. A localização em loteamento planejado oferece um ambiente organizado e valorizado, ideal para projetos que busquem qualidade de vida e valorização patrimonial.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 136.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 81.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 54.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Custódio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.680,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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