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Terreno Urbano de 348,98m² no Parque Florido , Parque Florido , Gravataí - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

348.98m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno urbano de 348,98m² está localizado no bairro Parque Florido, uma área em desenvolvimento e valorização. Com fácil acesso a vias principais e próximo a comércios e serviços, é ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel. O terreno é livre de ônus e está disponível para arrematação em leilão. Não perca a chance de adquirir um bem em uma localização promissora!

Detalhes do Imóvel:
Área: 348,98m²
Localização: Rua Ouro Fino, ao lado do nº 1384, Parque Florido, leilao com descontos em Gravataí/RS
Valor de Avaliação: R$ 200.000,00
Data do Leilão: 04/07/2025 às 16h00min.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 16:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Gravataí representa uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$ 80.000,00 e uma avaliação de R$ 200.000,00, o potencial de retorno é significativo. Considerando que o leilão se encerrará em 04/07/2025, você tem tempo para planejar sua estratégia de arrematação. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise de mercado da região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel.

Além disso, é importante considerar o incremento mínimo de R$ 1.000,00, o que pode ser uma boa estratégia para garantir que seu lance seja competitivo. Caso você consiga arrematar o terreno, poderá desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para construção de residências ou até mesmo para fins comerciais, dependendo da legislação da área.

Por fim, não se esqueça de verificar a situação de débitos que possam existir, pois a responsabilidade de regularizar esses débitos será sua após a arrematação. Este é um ponto crucial que pode impactar seu investimento. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e aproveite essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Florido em Gravataí/RS. A região de Parque Florido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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