Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Amador Peçanha Franco, nº 1.061, Bairro do Ressaca, Atibaia/SP
Área:
3500m²
Descrição
Este terreno urbano de 3.500 m² na Avenida Amador Peçanha Franco, em Atibaia, é uma oportunidade única para investidores. Localizado em uma área em crescimento, o imóvel possui uma localização estratégica, próximo a rodovias e comércios. A região de Atibaia é conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura, o que a torna um local atrativo para novos empreendimentos. O terreno é ideal para a construção de um condomínio residencial ou um empreendimento comercial, aproveitando a demanda crescente por imóveis na região. Além disso, a avaliação oficial do imóvel é de R$ 2.035.632,05, o que representa um excelente potencial de valorização. Com a possibilidade de lances a partir de R$ 1.526.724,04, este é um investimento que pode trazer retornos significativos. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais promissoras de Atibaia.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 14:00
|
R$ 1.526.724,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 304.801,83 (20.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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