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Terreno Urbano de 3.500 m² na Avenida Amador Peçanha Franco, Atibaia/SP , Bairro Do Ressaca , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3500m²

Descrição

Este terreno urbano de 3.500 m² na Avenida Amador Peçanha Franco, em ofertas de leilão em Atibaia, é uma oportunidade única para investidores. Localizado em uma área em crescimento, o imóvel possui uma localização estratégica, próximo a rodovias e comércios. A região de Atibaia é conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura, o que a torna um local atrativo para novos empreendimentos. O terreno é ideal para a construção de um condomínio residencial ou um empreendimento comercial, aproveitando a demanda crescente por imóveis na região. Além disso, a avaliação oficial do imóvel é de R$ 2.035.632,05, o que representa um excelente potencial de valorização. Com a possibilidade de lances a partir de R$ 1.526.724,04, este é um investimento que pode trazer retornos significativos. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais promissoras de Atibaia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.526.724,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em ofertas de leilão em Atibaia representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação oficial de R$ 2.035.632,05 e um lance inicial de R$ 1.526.724,04, você pode adquirir um ativo com grande potencial de valorização. A localização na Avenida Amador Peçanha Franco, em um bairro em crescimento, é ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial. Considerando a demanda por imóveis na região, você pode planejar a construção de um condomínio ou um centro comercial, aproveitando a infraestrutura local e a proximidade com rodovias. Além disso, é importante considerar a situação das dívidas associadas ao imóvel. O débito exequente é de R$ 380.010,05, e há também débitos tributários de R$ 4.436,26. É fundamental negociar essas pendências antes de finalizar a compra. Você pode utilizar a avaliação do imóvel para justificar um preço de compra mais baixo, considerando os custos adicionais que terá. Planeje um projeto que atenda às necessidades do mercado local, e você poderá obter um retorno significativo sobre seu investimento. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.526.724,04. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Do Ressaca em Atibaia/SP. A região de Bairro Do Ressaca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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