Terreno urbano de 450m² sem benfeitoria, desocupado
Portal, Fraiburgo - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida B, Lote nº 07 da quadra 613, Bairro Portal, Fraiburgo, SC
Área:
450m²
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 450 m², localizado em uma região residencial no Bairro Portal, Fraiburgo/SC. O lote é regularizado e registrado no Cartório de Registro de Imóveis sob o número 12.107, garantindo segurança jurídica para o comprador. O terreno é plano, com dimensões de 15 metros de frente e fundos, e 30 metros nas laterais, ideal para construção residencial ou comercial conforme zoneamento local.
Por não possuir benfeitorias, o imóvel oferece flexibilidade para projetos personalizados, sendo uma excelente oportunidade para investidores que desejam construir do zero ou para construtoras que buscam terrenos para desenvolvimento. A localização em bairro consolidado facilita o acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.
Vistoria realizada no local confirma as condições do terreno e sua delimitação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:01
|
R$ 400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/08/2025
às 09:00
|
R$ 200.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 200.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -217.000,00 (-54.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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