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Terreno Urbano de 688m² em Alphaville com 50% de Desconto , Alphaville Residencial Zero Etapa Ii , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

688m²

Descrição

Oportunidade única em Alphaville! Terreno de 688m² com 50% de desconto, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou como investimento com alto potencial de valorização. Localizado em uma das regiões mais nobres e seguras de São Paulo, com acesso facilitado às principais vias e próximo a comércios, escolas e hospitais de renome.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 3.206.064,63
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 16:00
Valor: R$ 1.603.032,32
Economia: R$ 1.603.032,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Alphaville, apartamentos leilão em Santana De Parnaíba, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 50% oferecido. A localização privilegiada, com acesso fácil à Rodovia Castelo Branco e proximidade a centros comerciais e educacionais de alto padrão, garante potencial de valorização a médio e longo prazo.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A primeira praça, com lance inicial de R$ 3.206.064,63, pode ser um ponto de entrada. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$ 1.603.032,32, oferece um valor significativamente mais atrativo, alinhado com o desconto anunciado. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Construção: Com 688m², o terreno permite a construção de uma residência de alto padrão, com espaço para lazer e paisagismo, agregando valor ao imóvel. A área de 16m de frente por 43m de profundidade é um bom indicativo para projetos arquitetônicos modernos e funcionais.
  • Mercado Imobiliário Local: Alphaville é conhecido por sua valorização constante e alta demanda por imóveis de qualidade. A infraestrutura completa do condomínio e a segurança são fatores determinantes para atrair compradores e valorizar o metro quadrado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Segunda Praça: Acompanhar atentamente o início da segunda praça e preparar-se para ofertar um lance competitivo, visando o valor de R$ 1.603.032,32 como ponto de partida.
  2. Análise de Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de condomínio e IPTU, além de um orçamento para construção.
  3. Projeto Arquitetônico: Contratar um arquiteto para desenvolver um projeto que otimize o uso do terreno e atenda às demandas do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.206.064,63 e da 2ª praça é de R$ 1.603.032,32. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alphaville Residencial Zero Etapa Ii em Santana De Parnaíba/SP. A região de Alphaville Residencial Zero Etapa Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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