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Terreno Urbano de 8.350m² no Retiro, Jundiaí , Retiro , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8350m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno urbano de 8.350m² localizado no Retiro, leilão em Jundiaí, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma localização estratégica e desocupado, o imóvel oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde residenciais até comerciais. A área é bem servida de infraestrutura e serviços, o que aumenta seu potencial de valorização. O leilão está marcado para encerrar em 29 de agosto de 2025, e o lance inicial é de R$ 18.000.000,00. É recomendável que os interessados analisem o edital e considerem propostas que possam ser apresentadas ao vendedor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 17:00
Valor: R$ 18.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$ 18.000.000,00 e a área total de 8.350m², este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 29 de agosto de 2025, e o lance inicial é de R$ 18.000.000,00. Uma estratégia recomendada seria participar do leilão com um lance competitivo, considerando o valor de mercado e a possibilidade de negociação. Além disso, é importante analisar o potencial de desenvolvimento do terreno, que pode ser utilizado para projetos residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local. A localização no Retiro, leilão em Jundiaí, é um ponto positivo, pois a cidade é conhecida por seu crescimento e infraestrutura. É aconselhável também entrar em contato com o vendedor para discutir propostas e condições de pagamento, que são à vista, mas podem ser analisadas propostas adicionais. A comissão de 6% deve ser considerada no planejamento financeiro. Em resumo, a aquisição deste terreno pode ser uma excelente adição ao portfólio de investimentos, especialmente se o comprador estiver disposto a desenvolver o imóvel de acordo com as necessidades do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Retiro em Jundiaí/SP. A região de Retiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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