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Terreno Urbano de 8.500m² com Galpão em Cruz Alta/RS , Centro , Cruz Alta - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por JM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Cruz Alta/RS
Cruz Alta RS

Área

8500m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano com 8.500 m² em leilões em Cruz Alta/RS, ideal para projetos comerciais, industriais ou loteamentos. Localizado em esquina, com 75 metros de testada e fácil acesso a rodovia asfaltada. Possui um galpão de 300 m² não averbado, com 1 dormitório, 1 banheiro e cozinha, perfeito para uso imediato ou como base para novas construções. O terreno é parcialmente plano, cercado e com solo seco, pronto para receber seu empreendimento. Aproveite o lance inicial de R$ 595.000,00 e garanta um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Venda no estado de conservação em que se encontra. Galpão não averbado. Recomenda-se análise da matrícula e do edital para verificação de débitos e condições. Leilão eletrônico promovido pela JM Leilões. Vendedor: CRESOL RAIZ. Leiloeiro: JONEY MARCELO LOPES FERREIRA. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra. Recomenda-se a leitura do edital para verificação das condições de pagamento, comissões e demais informações.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2026 11:00
Valor: R$ 595.000,00
2ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 595.000,00
3ª Praça
Data: 26/11/2026 11:00
Valor: R$ 595.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cruz Alta/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cruz Alta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruz Alta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruz Alta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 595.000,00 e da 2ª praça é de R$ 595.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cruz Alta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruz Alta no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruz Alta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Cruz Alta/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruz Alta. Confira outros imóveis em leilão em Cruz Alta.
Para participar de leilões de imóveis em Cruz Alta/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cruz Alta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cruz Alta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruz Alta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cruz Alta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruz Alta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cruz Alta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruz Alta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruz Alta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruz Alta/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruz Alta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruz Alta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cruz Alta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruz Alta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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