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Terreno Urbano de esquina com 367m² em área valorizada , Saídia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

367m²

Descrição

Este terreno urbano de esquina possui 367 metros quadrados em uma localização privilegiada no Loteamento Santana, bairro Saidia, leilão de imóveis em Francisco Beltrão - PR. Situado em uma parte alta e em ascensão, próximo ao novo contorno e com ruas asfaltadas, o imóvel apresenta grande potencial de valorização.

O terreno é ideal para investidores que buscam uma área para construção residencial ou comercial, aproveitando a valorização da região e a facilidade de acesso.

Documentação e impostos estão em dia, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A possibilidade de agendar visitas presenciais ou por vídeo chamada facilita a avaliação do imóvel antes da compra.

Este lote é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno com boa localização e potencial de crescimento na cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 19:36
Valor: R$ 105.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente este terreno urbano de 367m² localizado em uma área valorizada e em ascensão de leilão de imóveis em Francisco Beltrão - PR. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno sobre o investimento:

1. Avaliação do imóvel e mercado local:

  • Verifique a valorização histórica da região, especialmente por estar próximo ao novo contorno e em parte alta.
  • Considere a infraestrutura local, como ruas asfaltadas e facilidades próximas.

2. Estratégia de aquisição:

  • O lance inicial está em R$ 105.750,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, o que permite negociar dentro de um orçamento controlado.
  • Como o leilão é em praça única com encerramento em 2025-08-07T19:36:00-03:00, planeje o lance para os últimos momentos para evitar concorrência antecipada.

3. Potencial de uso e valorização:

  • O terreno pode ser destinado para construção residencial ou comercial, aproveitando a valorização da área.
  • Considere parcerias com construtoras locais para desenvolvimento de projetos que atendam à demanda do bairro Saidia.

4. Análise de riscos:

  • Verifique a documentação detalhadamente, apesar de estar informada como em dia.
  • Considere possíveis custos adicionais com infraestrutura ou regularização.

5. Plano financeiro:

ItemValor (R$)
Lance inicial105.750,00
Incremento mínimo2.000,00
Reserva estimada112.800,00

Este plano permite uma aquisição segura e estratégica, com foco em valorização e potencial de desenvolvimento. Recomendo acompanhar o leilão atentamente e preparar a documentação para uma compra rápida e eficiente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Saídia em Francisco Beltrão/PR. A região de Saídia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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