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Terreno Urbano de Esquina em Várzea Grande - MT , Cssyra Lúcia , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este terreno de esquina em casas de leilão em Várzea Grande é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 360 m², o imóvel está localizado em uma região com infraestrutura urbana completa, ideal para a construção de residências ou estabelecimentos comerciais. A proximidade com ruas principais e a facilidade de acesso tornam este terreno ainda mais atrativo. Além disso, a área é mista, permitindo diversas possibilidades de uso. O imóvel está desocupado, o que facilita a rápida implementação de projetos. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização estratégica, que pode valorizar ainda mais com o desenvolvimento da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 08:30
Valor: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em casas de leilão em Várzea Grande, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00 e o lance mínimo do primeiro leilão de R$ 110.000,00. A localização do imóvel é um ponto forte, pois está situado em uma área mista, o que permite tanto a construção de residências quanto de estabelecimentos comerciais. A infraestrutura urbana completa da região é um atrativo adicional, pois facilita o desenvolvimento de qualquer projeto que você venha a implementar.

Eu esperaria o segundo leilão, onde o lance mínimo é reduzido para R$ 77.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. Além disso, a possibilidade de parcelamento com uma entrada mínima de 30% e o restante em até 6 parcelas mensais é uma condição que pode facilitar a aquisição do imóvel. É importante estar atento ao prazo para comprovação do pagamento da entrada, que deve ser feito em 24 horas.

Recomendo também realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização do terreno, considerando o crescimento da região e a demanda por imóveis. Uma vez adquirido, você pode optar por desenvolver um projeto residencial ou comercial, dependendo da demanda local. A flexibilidade de uso do terreno é uma vantagem significativa, permitindo que você maximize seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 77.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cssyra Lúcia em Várzea Grande/MT. A região de Cssyra Lúcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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