Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Presidente Getúlio Vargas - Planalto, General Carneiro - PR, 84660-000, Brasil
Área:
985.2m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno urbano de 985,20m², localizado na Avenida Presidente Getúlio Vargas, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região de General Carneiro, PR. Com uma fração ideal de 33,33%, o imóvel está desocupado, o que facilita a construção imediata ou a revenda. A localização estratégica na Avenida principal da cidade garante visibilidade e acesso fácil, tornando-o ideal para projetos residenciais ou comerciais. Características do Imóvel: O terreno possui medidas de 15,00 metros de frente e 65,50 metros de profundidade, confrontando com a Avenida e outros lotes. A área total é de 985,20m², permitindo diversas possibilidades de uso. Documentação: A matrícula do imóvel está regularizada, e a inscrição imobiliária é 1.1.56.0.285.0.000, facilitando o processo de compra. Recomendações: Considerando o valor de avaliação e a localização, sugiro aguardar a próxima praça de leilão, que ocorrerá em 06 de junho de 2025, para fazer uma proposta. O valor inicial de R$ 34.500,00 é bastante acessível, e com a valorização da área, pode-se obter um bom retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025
às 10:01
|
R$ 34.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.485,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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