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Terreno Urbano em Barra do Garças - MT com 2.700m² , Distrito Industrial , Barra Do Garças - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2700m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Barra Do Garças! Terreno de 2.700m² em zona industrial, ideal para logística ou empreendimentos comerciais. Localização estratégica com fácil acesso a rodovias e infraestrutura completa. Potencial de alta valorização. Não perca a chance de investir em uma região em pleno desenvolvimento. Perfeito para quem busca expandir seus negócios!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 15:00
Valor: R$ 1.016.918,84
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 15:00
Valor: R$ 508.459,42
Economia: R$ 508.459,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Barra Do Garças, MT, apresenta um grande potencial de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica em uma zona industrial e a área considerável de 2.700m². A proximidade com rodovias estaduais e federais é um ponto forte para atividades logísticas e industriais.

Análise das Praças e Lances:

O imóvel possui duas praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 23/01/2026 às 15:00 e encerra em 26/01/2026 às 15:00, com lance inicial de R$ 1.016.918,84. Este valor corresponde ao valor de avaliação, indicando que o leiloeiro busca o valor integral.
  • 2ª Praça: Inicia em 26/01/2026 às 15:00 e encerra em 10/02/2026 às 15:00, com lance inicial de R$ 508.459,42. Este valor representa 50% da avaliação, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance inicial de R$ 508.459,42 oferece uma margem considerável para negociação e potencial de valorização futura. É importante monitorar os lances durante a segunda praça, pois o valor final pode ser superior ao lance inicial, mas ainda assim vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Distrito Industrial de Barra do Garças. Analisar o preço de venda de imóveis industriais e logísticos na área para ter uma base sólida para a oferta.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU, se aplicável), taxas de registro, possíveis custos de infraestrutura (se necessário para o tipo de negócio) e a comissão do leiloeiro (5%).
  3. Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbino Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.016.918,84 e da 2ª praça é de R$ 508.459,42. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Barra Do Garças/MT. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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