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Lote de Terreno Urbano com 490m² em Cruzeiro do Oeste/PR , Cruzeiro Do Oeste , Cruzeiro Do Oeste - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

490m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Cruzeiro Do Oeste/PR!
Adquira um lote de terras urbano com 490m², ideal para construção ou investimento.
Localizado em uma região promissora, este terreno oferece excelente potencial de valorização.
Consulte as condições especiais de parcelamento em até 84 meses diretamente no Edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 34.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terreno em casas de leilão em Cruzeiro Do Oeste/PR, com 490m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Dado que o valor de avaliação é R$ 0,00 e o valor inicial é R$ 34.000,00, a primeira praça é o momento ideal para iniciar uma oferta, pois o risco de um lance muito alto é menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor médio de terrenos similares na região de Cruzeiro do Oeste/PR para entender o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar a topografia, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia) e o entorno do lote.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital para verificar todas as condições de pagamento, possíveis restrições de construção e detalhes sobre a matrícula do imóvel. A observação sobre parcelamento em até 84 meses é um ponto forte a ser explorado.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Como o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', é possível fazer uma oferta inicial. Considerar a possibilidade de parcelamento pode aumentar o poder de compra.
  • Pós-Aquisição: Dependendo do objetivo, o terreno pode ser utilizado para construção residencial, comercial ou até mesmo para incorporação imobiliária, aproveitando o crescimento da cidade. A possibilidade de parcelamento pode ser um diferencial para atrair compradores ou locatários no futuro.

É importante ressaltar que, com um valor de avaliação de R$ 0,00, o lance inicial de R$ 34.000,00 pode ser um ponto de partida para negociações, mas a estratégia deve ser focada em adquirir o imóvel por um valor que permita uma margem de lucro futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cruzeiro Do Oeste/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cruzeiro Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruzeiro Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruzeiro Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cruzeiro Do Oeste em Cruzeiro Do Oeste/PR. A região de Cruzeiro Do Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruzeiro Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cruzeiro Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cruzeiro Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cruzeiro Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruzeiro Do Oeste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cruzeiro Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruzeiro Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cruzeiro Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruzeiro Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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