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Terreno Urbano em Fortaleza - 217,80 m² , Luciano Cavalcante , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

217.8m²

Descrição

Este terreno urbano é uma excelente oportunidade para quem busca investir em ofertas de leilão em Fortaleza. Com uma área de 217,80 m², ele está localizado em uma região com fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura da cidade. A avaliação do imóvel é de R$ 156.200,00, mas o lance mínimo começa em R$ 97.625,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço acessível. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando ainda mais a aquisição. A área está desocupada, o que permite ao comprador iniciar imediatamente qualquer projeto de construção ou desenvolvimento que desejar. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização estratégica e em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:30
Valor: R$ 97.625,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 16:30
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em ofertas de leilão em Fortaleza representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 156.200,00 e um lance inicial de R$ 97.625,00, você pode adquirir este imóvel a um preço abaixo do mercado. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode iniciar imediatamente o desenvolvimento de um projeto, seja para construção de residências ou para fins comerciais. A localização na Rua Plínio Monteiro, no bairro Luciano Cavalcante, é estratégica, pois a área possui acesso a serviços essenciais e infraestrutura, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel.

Recomendo que você participe do leilão na próxima data, que é 27 de março de 2025, às 15:30. Este leilão é judicial, o que pode trazer uma segurança adicional na aquisição. Além disso, o parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 meses tornam a compra ainda mais viável. Você pode planejar um investimento a longo prazo, considerando a valorização da área e a demanda por imóveis na região. Não deixe passar essa oportunidade de adquirir um terreno que pode se tornar um ativo valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.625,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Luciano Cavalcante em Fortaleza/CE. A região de Luciano Cavalcante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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