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Terreno Urbano em Francisco Beltrão - 325m² , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

325m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Francisco Beltrão! Este terreno urbano de 325m² está localizado em uma área de grande valorização, próximo ao novo contorno e com ruas asfaltadas. A parte alta do loteamento Santana oferece uma vista privilegiada e potencial de crescimento. Com documentação e impostos em dia, este é o local ideal para construir seu futuro empreendimento ou residência. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 20:37
Valor: R$ 93.375,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Francisco Beltrão, com 325m², apresenta um lance inicial de R$ 93.375,00 e um valor de avaliação de R$ 99.600,00. A praça única para este leilão é no dia 07 de outubro de 2025, às 20:37. Dado o valor de avaliação e o lance inicial, este imóvel parece ser uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma área em ascensão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Francisco Beltrão, focando na região do Loteamento Santana e Bairro Sadia. Verifique os preços de terrenos similares na área, o potencial de valorização e a demanda por construções residenciais ou comerciais.
  • Visita Técnica: Se possível, agende uma visita ao local para avaliar pessoalmente as características do terreno, o acesso, a infraestrutura local (ruas asfaltadas, saneamento, iluminação) e o entorno.
  • Análise de Documentação: Leia atentamente o edital e todas as condições gerais de venda. Verifique a matrícula do imóvel, certidões negativas e quaisquer outras pendências legais ou fiscais que possam existir, embora o anúncio mencione que os documentos e impostos estão em dia.
  • Estratégia de Lance: Com base na sua análise de mercado e no valor de avaliação, defina um teto máximo para o seu lance. Considere o valor de avaliação como um ponto de partida, mas esteja preparado para ir um pouco além se a análise de mercado justificar. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.
  • Potencial de Construção: Avalie o potencial construtivo do terreno. Verifique as leis de zoneamento e o plano diretor do município para entender o que pode ser construído no local (residencial, comercial, misto) e quais são as restrições (recuos, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento).
  • Opções de Financiamento/Pagamento: Embora...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.375,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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