Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Francisco Beltrão/PR Ver leilões no bairro Jardim Seminário
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 33,33% de fração ideal em Francisco Beltrão , Jardim Seminário , Francisco Beltrão - PR

Ver mais imóveis de leilão em Francisco Beltrão
Este imóvel está sendo leiloado por Kronberg Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

22175.43m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Francisco Beltrão!
Terreno com 33,33% de fração ideal, localizado em área de expansão urbana, com 22.175,43 m². Ideal para investidores que buscam áreas com potencial de desenvolvimento ou para projetos específicos.
Apesar de atualmente sem benfeitorias, a localização estratégica e a vasta área oferecem diversas possibilidades de exploração.
Não perca esta chance de adquirir um ativo com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 479.952,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 239.976,00
Economia: R$ 239.976,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores com visão de longo prazo e que buscam áreas com potencial de valorização em leilao com descontos em Francisco Beltrão.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Fração ideal de terreno (33,33%) com área total de 22.175,43 m².
  • Localização: Francisco Beltrão - PR, em área de expansão urbana, próximo à Rua Bélgica.
  • Situação Atual: Sem benfeitorias, com mata nativa e reserva legal. Aparentemente impróprio para loteamento na configuração atual.
  • Processo judicial: 0001321-91.2023.8.16.0083 - Cumprimento de sentença.

Estratégia de Investimento:

Considerando que se trata de uma fração ideal e que o imóvel está em uma área de expansão urbana, a estratégia mais promissora seria:

  1. Análise de Viabilidade de Loteamento/Desenvolvimento: Realizar um estudo aprofundado com arquitetos e urbanistas para verificar a viabilidade técnica e legal de um futuro loteamento ou desenvolvimento imobiliário, mesmo que em etapas. A área de 22.175,43 m² é significativa e pode comportar um projeto de médio a grande porte.
  2. Parceria com Outros Proprietários: Buscar contato com os outros detentores da fração ideal do imóvel para propor uma compra conjunta ou um acordo de desenvolvimento. A união de esforços pode acelerar o processo e otimizar os resultados.
  3. Avaliação de Potencial de Valorização: Monitorar o desenvolvimento urbano da região de Francisco Beltrão. Áreas em expansão tendem a se valorizar com o tempo, especialmente se houver investimentos em infraestrutura pública.
  4. Análise de Custos e Prazos: Calcular os custos envolvidos em um eventual projeto (aprovações, infraestrutura, construção) e projetar o retorno sobre o investimento, considerando o valor de avaliação e os lances potenciais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Francisco Beltrão/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kronberg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 479.952,00 e da 2ª praça é de R$ 239.976,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Seminário em Francisco Beltrão/PR. A região de Jardim Seminário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita