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Terreno Urbano em Francisco Beltrão - PR , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilões em Francisco Beltrão - PR! Terreno urbano localizado em área de grande valorização, próximo ao novo contorno e com infraestrutura completa, incluindo ruas asfaltadas. Com 300m², este lote na parte alta do Loteamento Santana oferece um potencial construtivo e de retorno financeiro significativo. Documentação e impostos em dia, pronto para construir ou investir. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em pleno desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 20:30
Valor: R$ 86.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Francisco Beltrão - PR representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam áreas com potencial de valorização. A localização próxima ao novo contorno e a presença de ruas asfaltadas são pontos fortes que indicam desenvolvimento e acesso facilitado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno Urbano
  • Área: 300,00 m²
  • Localização: Loteamento Santana, Francisco Beltrão - PR
  • Pontos Fortes: Parte alta, área em ascensão e valorização, próximo ao novo contorno, ruas asfaltadas.
  • Documentação: Em dia.

Estratégia de Investimento:

Considerando que este é um terreno urbano em uma área de valorização, a estratégia ideal seria:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o preço médio de terrenos na mesma região e o valor de imóveis construídos em lotes similares. Comparar com o valor de avaliação e o lance inicial para determinar o potencial de lucro.
  2. Planejamento Construtivo: Dependendo do zoneamento e das tendências do mercado local, considerar a construção de uma residência unifamiliar, um pequeno empreendimento comercial ou até mesmo a revenda do lote após uma valorização esperada. A proximidade com o novo contorno pode indicar um futuro desenvolvimento comercial ou residencial na área.
  3. Praça de Leilão: O leilão é de Praça Única, com encerramento em 07/10/2025. O lance inicial é de R$ 86.250,00 e o preço reservado é de R$ 92.000,00. Se o lance inicial não for atingido, o imóvel pode ser adquirido pelo preço reservado. É crucial estar preparado para ofertar um valor que maximize o retorno, considerando os custos de aquisição e construção.
  4. Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de impostos de transmissão (ITBI), registro de imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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