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Terreno Urbano 325m² em área valorizada, parte alta e asfaltada , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

325m²

Descrição

Este terreno urbano possui 325 m² em uma localização privilegiada na parte alta do loteamento Santana, com ruas asfaltadas e em área de valorização crescente. A proximidade com o novo contorno norte e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente oportunidade para construção residencial ou investimento.

O terreno está situado no bairro Sadia, em leilão em Francisco Beltrão - PR, com documentação e impostos em dia, garantindo segurança jurídica para o comprador. A topografia em parte alta favorece a construção com boa vista e menor risco de alagamentos.

Além disso, o imóvel permite agendamento de visitas presenciais ou atendimento por vídeo chamada para melhor avaliação antes da compra. A venda será realizada no estado em que se encontra, conforme fotos e descrição, sem garantia de pendências ocultas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 19:38
Valor: R$ 93.375,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano de 325 m² localizado em leilão em Francisco Beltrão - PR, apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão com lance inicial de R$ 93.375,00 e preço reservado de R$ 99.600,00. A área está em ascensão, com ruas asfaltadas e parte alta, o que favorece valorização futura.

Minha recomendação é:

  • Aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, considerando o lance inicial e o incremento mínimo de R$ 2.000,00.
  • Verificar a possibilidade de parcelamento ou condições de pagamento junto ao leiloeiro, embora não haja informações explícitas sobre ofertas parceladas, o que pode influenciar a estratégia de compra.
  • Planejar a destinação do terreno para construção residencial ou comercial, aproveitando a valorização da região e a infraestrutura local.
  • Considerar a realização de uma visita presencial ou por vídeo chamada para avaliar o terreno e confirmar as condições descritas, minimizando riscos de pendências ocultas.
  • Monitorar o andamento do leilão até a data de encerramento em 2025-08-07T19:38:00-03:00 para ajustar lances conforme a concorrência.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área325 m²
Lance InicialR$ 93.375,00
Preço ReservadoR$ 99.600,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
LocalizaçãoFrancisco Beltrão - PR, Bairro Sadia
DocumentaçãoEm dia

Esta análise permite uma decisão informada e estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento neste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.375,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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