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Terreno Urbano em Gramado - 780m² - Loteamento Vale dos Pinheiros , Vale Dos Pinheiros , Gramado - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Lunelli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Loteamento Vale dos Pinheiros, Rua 13, Gramado, RS
Gramado RS

Área

780m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Gramado!
Terreno urbano de 780m² no Loteamento Vale dos Pinheiros, uma das áreas mais promissoras da cidade. Com localização privilegiada, o imóvel está avaliado em R$ 400.000,00 e será leiloado com lance mínimo de 50% desse valor (R$ 200.000,00).
Destaques:
- Área total de 780m², ideal para construção residencial ou comercial.
- Leilão judicial com processo transparente e seguro.
- Possibilidade de adquirir por valor abaixo do mercado.
Não perca essa chance de investir em Gramado, um dos destinos turísticos mais valorizados do Brasil!

Observações Importantes

Ônus/restrições: Av.4/830 - Indisponibilidade em favor de Roselene Silva (processo nº 0179900-32.1997.5.10.0102 da 2ª Vara do Trabalho de Taguatinga-DF). Av.5/830 - Penhora em favor de Roselene Silva (processo nº 0020410-86.2025.5.04.0351). Depositário fiel: Elpídio dos Reis Filho. Comissão do leiloeiro: 5%. Terreno urbano em Gramado, RS, no Loteamento Vale dos Pinheiros. Processo nº 0020410-86.2025.5.04.0351 da 1ª Vara do Trabalho de Gramado. Avaliação: R$ 400.000,00. Leilão único com lance mínimo de 50% da avaliação (R$ 200.000,00). Comissão do leiloeiro: 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 14:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça
Data: 15/09/2026 14:30
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gramado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lunelli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gramado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gramado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gramado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gramado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gramado no edital oficial. Imóveis de leilão em Gramado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vale Dos Pinheiros em Gramado/RS. A região de Vale Dos Pinheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gramado. Confira outros imóveis em leilão em Gramado.
Para participar de leilões de imóveis em Gramado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gramado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gramado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gramado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gramado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gramado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gramado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gramado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gramado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gramado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gramado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gramado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gramado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gramado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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