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Terreno urbano em Jales com 200m² - Oportunidade! , Residencial Nova Jales , Jales - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -300% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este terreno urbano é uma excelente oportunidade para quem busca investir em ofertas de leilão em Jales. Com uma área de 200m², ele está localizado em um bairro em desenvolvimento, o Residencial Nova Jales. A proximidade com a Rua H e a facilidade de acesso a outras áreas da cidade tornam este terreno uma opção atrativa para construção de uma residência ou empreendimento. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente. Não perca a chance de adquirir um bem que pode valorizar ainda mais no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 11:00
Valor: R$ 380.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 11:01
Valor: R$ 349.921,40
Economia: R$ 30.078,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 5 de junho de 2025. O valor mínimo de lance é de R$ 380.000,00, o que representa uma boa oportunidade de compra, considerando a localização e o potencial de valorização do terreno. É importante analisar a situação do imóvel, que está ocupado, e planejar a desocupação conforme a legislação. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 pode ser uma estratégia interessante para aumentar a competitividade no leilão. Caso o imóvel não receba lances na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 23 de junho de 2025, com um valor mínimo de R$ 349.921,40. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o terreno a um preço ainda mais acessível. Recomendo também verificar a matrícula do imóvel e a situação legal para evitar surpresas. Em resumo, o plano seria:

  • Aguardar a primeira praça e estar preparado para dar lances.
  • Estudar a possibilidade de desocupação do imóvel.
  • Considerar o valor de mercado e a valorização futura do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jales/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em Jales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00 e da 2ª praça é de R$ 349.921,40. Para arrematar imóveis em leilão em Jales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jales no edital oficial. Imóveis de leilão em Jales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Nova Jales em Jales/SP. A região de Residencial Nova Jales possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jales. Confira outros imóveis em leilão em Jales.
Para participar de leilões de imóveis em Jales/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jales tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jales depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jales/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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