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Terreno com Edificação em Jales/SP , Jardim São Gabriel , Jales - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

262.31m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Jales/SP! Terreno amplo de 262,31m² com edificação de 43m², ideal para investimento ou construção. Localizado na Avenida Rosa Garcia Ceciliano, com fácil acesso e infraestrutura. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 16:00
Valor: R$ 96.049,86
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 14:00
Valor: R$ 57.629,91
Economia: R$ 38.419,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilao com descontos em Jales/SP. A combinação de um terreno espaçoso (262,31m²) com uma edificação existente (43m²) oferece flexibilidade para diversos projetos, seja para construção nova, reforma ou exploração comercial.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça ainda não ocorreu, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é significativamente menor (R$ 57.629,91), representando um desconto de 40% sobre a avaliação. Isso permite uma margem de lucro maior na revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto a evolução dos lances na primeira praça, embora a estratégia principal seja focar na segunda.
  • Habilitação: Realizar o cadastro e habilitação no site www.rigolonleiloes.com.br com antecedência, conforme orientação.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de terrenos e imóveis similares na região de Jales/SP para definir um lance máximo estratégico para a segunda praça.
  • Financiamento/Parcelamento: Avaliar a possibilidade de utilizar o parcelamento oferecido (25% de entrada e até 30 meses), caso o lance seja efetuado na segunda praça. Verificar se o valor da entrada e das parcelas se encaixa no orçamento.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, matrícula e avaliação anexados para identificar quaisquer pendências ou custos adicionais.
  • Potencial de Valorização: Jales é uma cidade com potencial de crescimento, e a localização do imóvel pode ser um fator chave para sua valorização futura.

A aquisição na segunda praça, aproveitando o desconto, combinada com uma possível reforma ou adaptação da edificação existente, pode maximizar o retorno sobre o investimento. A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jales/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.049,86 e da 2ª praça é de R$ 57.629,91. Para arrematar imóveis em leilão em Jales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jales no edital oficial. Imóveis de leilão em Jales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim São Gabriel em Jales/SP. A região de Jardim São Gabriel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jales. Confira outros imóveis em leilão em Jales.
Para participar de leilões de imóveis em Jales/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jales tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jales depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jales/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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