Terreno urbano em Joinville com 293,56m²
Itaum, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 279.670,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Barra Velha - Itaum, Joinville / SC - CEP: 89210-601
Área:
293.56m²
Descrição
Este terreno urbano em Joinville é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local com grande potencial de valorização. Com uma área de 293,56m², o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. O zoneamento SA-02 permite uma variedade de usos, o que pode ser vantajoso para futuros projetos, seja para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A avaliação do imóvel está em R$279.670,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço competitivo. O arrematante deverá estar ciente da necessidade de providenciar toda a documentação necessária para a transferência do imóvel, incluindo certidões negativas e registro no cartório de imóveis. Não perca a chance de adquirir este terreno e aproveite o crescimento da cidade de Joinville!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 279.670,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.027,10 (-9.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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