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Terreno Irregular em Área Nobre de Joinville com 1496,21m² , Glória , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1496.21m²

Descrição

Este terreno em leilão de imóveis em Joinville é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com 1.496,21m², o terreno possui um formato irregular, mas está situado em uma área nobre da cidade, com grande fluxo de veículos e boa infraestrutura urbana. A proximidade com escolas, postos de saúde, mercados e farmácias torna este imóvel ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$ 2.774.894,40, o que representa uma oportunidade de investimento em uma área em crescimento. A documentação está em ordem, e o imóvel está livre de dívidas, o que facilita a negociação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 17:00
Valor: R$ 2.774.894,40
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 17:00
Valor: R$ 1.415.196,14
Economia: R$ 1.359.698,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Joinville, especialmente considerando sua localização em uma área nobre e a proximidade com diversos serviços essenciais. O valor de avaliação de R$ 2.774.894,40 é um indicativo de que o imóvel possui um bom potencial de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08/10/2025, e o valor inicial é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço de mercado. Além disso, a documentação está em ordem, e não há dívidas associadas ao imóvel, o que facilita a transação. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta competitiva logo no início para garantir a aquisição do imóvel. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto que aproveite ao máximo a área do terreno, seja para construção de residências, comércio ou até mesmo um empreendimento misto. A valorização da região e a infraestrutura disponível são fatores que podem contribuir para um retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fabiane Baldissera Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.774.894,40 e da 2ª praça é de R$ 1.415.196,14. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Glória em Joinville/SC. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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