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Terreno Urbano em Loteamento Jardim Califórnia , Capão Do Pequi , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Várzea Grande/MT!
Terrenos urbanos em loteamento consolidado, ideais para construção residencial ou comercial. A área de 360,00 m² oferece flexibilidade para diversos projetos. Localização estratégica com acesso a infraestrutura urbana. Consulte as matrículas individuais para detalhes completos das divisas e confrontações. Uma excelente chance de adquirir um imóvel em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:30
Valor: R$ 206.848,88
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:30
Valor: R$ 124.109,33
Economia: R$ 82.739,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Lotes no Loteamento Jardim Califórnia, apartamentos leilão em Várzea Grande/MT:

Considerando que o lote em questão é um terreno urbano com área de 360,00 m², localizado em um loteamento com potencial de desenvolvimento, a estratégia de investimento deve focar na valorização a médio e longo prazo.

PraçaDataValor InicialDesconto Estimado
1ª Praça12/11/2025R$ 14.774,92N/A
2ª Praça26/11/2025R$ 8.864,95 (Estimado 40% de desconto)~40%

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar a primeira praça para verificar se há lances. Se o valor de avaliação (R$ 14.774,92) for atingido, pode ser uma boa oportunidade de aquisição, dependendo do objetivo do investidor.
  • Estratégia para a 2ª Praça: A segunda praça, com um valor inicial estimado em R$ 8.864,95 (considerando um desconto de 40% sobre a avaliação), apresenta um potencial de retorno mais atrativo. Recomenda-se definir um lance máximo com base em análises de mercado comparativas na região de Várzea Grande e no loteamento específico.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o preço médio de terrenos similares na região de Várzea Grande/MT, especialmente no Loteamento Jardim Califórnia. Isso ajudará a determinar o valor justo de mercado e o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Potencial de Construção: Avaliar a viabilidade de construir no terreno. Verificar as leis de zoneamento e construção do município para entender o que pode ser edificado (residencial, comercial, misto) e os custos envolvidos.
  • Desenvolvimento a Longo Prazo: Se o objetivo for a valorização a longo prazo, a aquisição na segunda praça pode ser vantajosa. O loteamento pode se valorizar com o desenvolvimento da infraestrutura local e o cre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.848,88 e da 2ª praça é de R$ 124.109,33. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Capão Do Pequi em Várzea Grande/MT. A região de Capão Do Pequi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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