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Terreno Urbano em Loteamento Santana - 300m² , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno urbano de 300m² está localizado em uma área em ascensão, próximo ao novo contorno de leilão em Francisco Beltrão. A valorização da região é um ponto forte, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca investir em terrenos. O loteamento é bem estruturado, com ruas asfaltadas, o que facilita o acesso e a valorização do imóvel. Além disso, a documentação e os impostos estão em dia, o que garante uma compra segura.
Estratégia de Compra: Considerando o lance inicial de R$ 86.250,00, é recomendável participar do leilão e, se possível, aguardar o momento certo para dar o lance, observando a concorrência. O terreno pode ser utilizado para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dada a localização estratégica. É importante também verificar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma área promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 20:02
Valor: R$ 86.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno urbano em leilão em Francisco Beltrão representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação inicial de R$ 86.250,00 e um preço de reserva de R$ 92.000,00, você deve considerar a participação no leilão, que se encerrará em 21 de agosto de 2025. A localização do terreno, em uma área em ascensão, é um fator crucial para a valorização futura.
Estratégia de Lances: Dado que o lance atual é de R$ 86.250,00, você pode começar a pensar em um lance que esteja dentro do seu orçamento, mas que também considere o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Isso significa que o próximo lance deve ser de pelo menos R$ 88.250,00.
Valorização do Imóvel: A área está em desenvolvimento, o que pode significar que o valor do terreno aumentará nos próximos anos. Você pode considerar a construção de uma residência ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da demanda local.
Visitas e Verificações: É recomendável agendar uma visita ao local para verificar as condições do terreno e a infraestrutura ao redor. Isso pode ser feito através dos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões.
Documentação: Certifique-se de que toda a documentação está em ordem e que não há pendências. Isso garantirá uma compra tranquila e sem surpresas.
Conclusão: Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, você pode garantir um bom retorno no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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