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Terreno Urbano em Mandaguaçu/PR com 184m² , Jardim Garcia , Mandaguaçu - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -208% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

184m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Mandaguaçu/PR!
Terreno urbano com 184m², localizado no Jardim Garcia. Ideal para construção residencial ou comercial. Próximo a comércios e serviços essenciais. Documentação em dia com matrícula 29.582.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:40
Valor: R$ 70.840,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:40
Valor: R$ 83.300,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 1 em leilão em Mandaguaçu/PR:

Praça de LeilãoValor Inicial (R$)Valor 2ª Praça (R$)
1ª Praça70.840,00-
2ª Praça-83.300,84

Considerando que o imóvel está em leilão e a 1ª praça tem um valor inicial de R$ 70.840,00, esta seria a oportunidade mais vantajosa para aquisição. A 2ª praça apresenta um valor superior, o que pode indicar uma menor margem de lucro ou um interesse maior por parte de outros compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o status do leilão e a evolução dos lances, caso haja. Como o status atual é 'Aberto para Lances' e o número de lances é 0, é crucial monitorar para identificar se haverá movimentação antes do encerramento da 1ª praça.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Mandaguaçu, especificamente no bairro Jardim Garcia. Verificar preços de venda e negociações recentes para determinar o potencial de valorização.
  • Custo de Construção: Estimar os custos para o tipo de construção desejada (residencial ou comercial), considerando a metragem do terreno (184m²). Isso ajudará a calcular o investimento total e o potencial retorno.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e nos custos de construção, visando garantir uma margem de lucro saudável. Se o objetivo for revenda após construção, o valor de aquisição deve ser significativamente inferior ao valor de mercado do imóvel construído.
  • Documentação e Regularização: Embora a matrícula esteja disponível, é importante verificar se há alguma pendência ou ônus que possa impactar a construção ou futura venda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.840,00 e da 2ª praça é de R$ 83.300,84. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Garcia em Mandaguaçu/PR. A região de Jardim Garcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mandaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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