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Terreno Urbano em Passo Fundo com 3.175 m² , Centro , Passo Fundo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3175m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno urbano em leilao com descontos em Passo Fundo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 3.175 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, próximo a importantes avenidas e com fácil acesso a diversas comodidades. A área é ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando o crescimento da cidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Detalhes do Lote:
- Lote 5: 525 m²
- Lote 6: 525 m²
- Lote 7: 925 m²
- Lote 8: 600 m²
- Lote 9: 600 m²
Localização: Avenida Brasil-Leste, esquina com a Avenida Rui Barbosa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/12/2025 18:00
Valor: R$ 7.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Passo Fundo apresenta uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação inicial de R$ 7.000.000,00 e um lance mínimo de R$ 7.000.000,00, você deve considerar a possibilidade de participar do leilão. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 permite que você faça lances estratégicos. A localização do terreno, na Vila Petrópolis, é um ponto forte, pois está em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor a longo prazo.

Recomendo que você analise o mercado local e considere o potencial de valorização do imóvel. Além disso, é importante verificar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. O leilão está programado para encerrar em 31/12/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento.

Considere também a possibilidade de dividir o terreno em lotes menores para venda futura, o que pode maximizar seu retorno sobre o investimento. A área total de 3.175 m² oferece flexibilidade para diferentes projetos, seja para construção de residências ou empreendimentos comerciais. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Passo Fundo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alemão Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Passo Fundo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passo Fundo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passo Fundo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Passo Fundo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passo Fundo no edital oficial. Imóveis de leilão em Passo Fundo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Passo Fundo/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passo Fundo. Confira outros imóveis em leilão em Passo Fundo.
Para participar de leilões de imóveis em Passo Fundo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Passo Fundo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Passo Fundo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passo Fundo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Passo Fundo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passo Fundo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Passo Fundo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passo Fundo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passo Fundo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passo Fundo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passo Fundo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passo Fundo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Passo Fundo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passo Fundo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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