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Terreno Urbano em Planura-MG, 390m², Lote 12 , Palmeiras Imperiais , Planura - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Lote 12, Quadra 09, Loteamento Residencial Palmeiras Imperiais, Planura, Minas Gerais
Planura MG

Área

390m²

Descrição

Investimento com potencial de retorno significativo: Este terreno urbano em leilão em Planura-MG, com 390m², está localizado em um loteamento planejado com infraestrutura viária e de serviços. Apesar da alta dívida exequenda, o valor de avaliação é de apenas R$120.000,00, enquanto o lance inicial é de R$137.003,34, indicando uma oportunidade de compra com desconto em relação ao valor de mercado estimado.

Atenção: O imóvel possui hipoteca em favor de IHARABRAS S.A. e está sob penhora. O comprador será responsável por todas as dívidas e restrições legais. Ideal para quem busca terrenos em áreas em crescimento com baixo custo inicial.

Observações Importantes

O imóvel está sujeito a hipoteca em favor de IHARABRAS S.A. Indústrias Químicas e sob penhora exequenda. O comprador assume todas as obrigações legais, fiscais e de dívidas pendentes. A matrícula 33.829 está registrada no Registro de Imóveis de Frutal-MG. O lote encontra-se em área urbana com potencial de valorização. O leilão é judicial e realizado pela 8ª Vara Cível do Foro Central da Capital de São Paulo.

Imóvel em leilão judicial com avaliação de R$120.000,00 (outubro/2023). Dívida exequenda de R$20.135.373,77 até 24/11/2025. Leilão realizado pela 8ª Vara Cível do Foro Central da Capital de São Paulo. O lote está sujeito a restrições legais e hipotecas. O comprador assume todas as obrigações legais e fiscais do imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/10/2026 14:00
Valor: R$ 137.003,34
2ª Praça -50%
Data: 27/10/2026 14:00
Valor: R$ 68.501,67
Economia: R$ 68.501,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planura/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Planura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.003,34 e da 2ª praça é de R$ 68.501,67. Para arrematar imóveis em leilão em Planura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planura no edital oficial. Imóveis de leilão em Planura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Palmeiras Imperiais em Planura/MG. A região de Palmeiras Imperiais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planura. Confira outros imóveis em leilão em Planura.
Para participar de leilões de imóveis em Planura/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planura/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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