Terreno Urbano com 480m² em Presidente Getúlio/SC , Revolver , Presidente Getúlio - SC

Este terreno, com 480m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em ofertas de leilão em Presidente Getúlio/SC. A avaliação de R$ 500.000,00 na primeira praça, com o lance inicial de R$ 500.000,00, indica um valor justo de mercado para um terreno urbano sem benfeitorias. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$ 255.000,00, oferece um desconto significativo de aproximadamente 49%, tornando-o muito mais atrativo para aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

• Aguardar a Segunda Praça: Dado o desconto expressivo, é altamente recomendável aguardar a segunda praça do leilão, que se encerra em 18/12/2025 às 18:00, com lance inicial de R$ 255.000,00. Este valor representa uma excelente entrada para o investimento.
• Análise de Mercado Local: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos similares na região de Ribeirão Revólver e Presidente Getúlio/SC. Verifique o valor de terrenos com áreas semelhantes, localizações e potencial construtivo.
• Planejamento de Uso: Considere o potencial construtivo do terreno. Pesquise sobre as leis de zoneamento e o que pode ser construído na área. Dependendo do mercado local, pode ser viável construir residências, comércios ou até mesmo um empreendimento imobiliário.
• Custos Adicionais: Inclua no seu planejamento os custos de impostos (IPTU), taxas, possíveis custos de regularização, projetos de construção e mão de obra.
• Estratégia de Venda/Aluguel: Defina se o objetivo é construir para vender ou para alugar. Uma análise de demanda local ajudará a determinar o tipo de construção mais rentável.

Tabela de Valores Estimados:

Item

Valor Estimado (R$)

Lance Inicial (2ª P... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Presidente Getúlio/SC IPL 4.3 Judicial Nelci Leilões Cota de 50% de terreno urbano com casa e galpão 1ª Praça: R$ 700.000 Leilão: 18/11/2026 Cota de 50% de terreno urbano com casa e... IPL 8.1 Extrajudicial Darlan Eduardo Moysés Terreno urbano com 133.249,83m² em Presidente Getúlio 1ª Praça: R$ 630.000 2ª Praça: R$ 630.000 Leilão: 23/02/2026 Terreno urbano com 133.249,83m² em Presi... IPL 2.7 Judicial Nelci Leilões Cota-parte 50% de terreno 3.700m² com galpão e imóvel em Presidente Getúlio/SC 1ª Praça: R$ 700.000 Leilão: 18/08/2026 Cota-parte 50% de terreno 3.700m² com ga... IPL 3.7 Extrajudicial SuperBID Terreno Urbano com 1.178,44 m² em Presidente Getúlio/SC 1ª Praça: R$ 1.237.479 Leilão: 23/11/2025 Terreno Urbano com 1.178,44 m² em Presid... IPL 6.0 Judicial Portal do Leiloeiro Terreno Urbano com 643m² em Presidente Getúlio 1ª Praça: R$ 175.600 Leilão: 13/10/2025 Terreno Urbano com 643m² em Presidente G... IPL 5.8 Judicial Muniz Leilões Terreno Urbano em Presidente Getúlio/SC - 480m² 1ª Praça: R$ 500.000 2ª Praça: R$ 255.000 Leilão: 04/12/2025 Terreno Urbano em Presidente Getúlio/SC... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Presidente Getúlio? O leilão de imóveis judicial em Presidente Getúlio/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muniz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Getúlio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Getúlio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Getúlio. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 255.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Getúlio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Getúlio no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Getúlio geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Presidente Getúlio? Este terreno em leilão está localizado no bairro Revolver em Presidente Getúlio/SC. A região de Revolver possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Getúlio. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Getúlio. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Presidente Getúlio? Para participar de leilões de imóveis em Presidente Getúlio/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Getúlio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Getúlio. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Getúlio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Getúlio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Getúlio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Getúlio. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Presidente Getúlio? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Getúlio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Getúlio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Getúlio/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Getúlio para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Getúlio? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Getúlio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Getúlio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Getúlio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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