Terreno Urbano em Ribeirão Preto - Jardim Cristo Redentor
Jardim Cristo Redentor, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.015,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Milton Marcondes Teixeira, 150 - Lote nº 10 da Quadra nº 66 - Jardim Cristo Redentor - Ribeirão Preto / SP
Área:
160m²
Descrição
Este terreno urbano, localizado no Jardim Cristo Redentor em Ribeirão Preto, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 160 m², o lote está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A localização é estratégica, próxima a vias de acesso e com infraestrutura urbana já estabelecida. O terreno é ideal para construção de uma residência ou para fins comerciais, dependendo do interesse do investidor. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 10:02
Encerrado
|
R$ 130.015,73 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 10:02
Encerrado
|
R$ 167.257,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.082,23 (13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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