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Terreno com 180m² em condomínio fechado , Jardim Vilico Cantarelli , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno em condomínio fechado com 180 m², totalmente desocupado, ideal para construção residencial. Localizado em área valorizada de leilão de imóveis em Ribeirão Preto, o imóvel possui matrícula registrada no 2º CRI da cidade, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 865,15, e o imóvel está em situação desocupada, facilitando a posse imediata.

O terreno está situado no Jardim Vilico Cantarelli, bairro tranquilo e com boa infraestrutura, perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança. A área é plana e pronta para construção, com acesso facilitado e proximidade a serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 11:30
Valor: R$ 81.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilão:

Este terreno de 180 m² em condomínio fechado, localizado em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização imobiliária e segurança jurídica. Com lance inicial de R$ 81.000,00 e encerramento previsto para 01/07/2025 às 11h30, o investidor deve considerar participar da primeira praça para garantir o melhor preço.

Como o imóvel está desocupado e com débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão, a posse será facilitada, reduzindo riscos e custos adicionais. A condição de pagamento é somente à vista, o que exige planejamento financeiro prévio.

Recomenda-se:

  • Realizar visita técnica agendada para avaliar o terreno e confirmar condições físicas e documentais.
  • Participar ativamente do leilão na primeira praça para evitar aumento de preço nas praças subsequentes.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Jardim Vilico Cantarelli, que é uma região em desenvolvimento.
  • Planejar a construção residencial ou revenda após aquisição, visando retorno financeiro.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área do terreno180 m²
Lance inicialR$ 81.000,00
Condição de pagamentoÀ vista
SituaçãoDesocupado
DébitosQuitados pelo vendedor
Data encerramento01/07/2025 às 11h30

Investir neste imóvel pode ser uma excelente estratégia para quem busca segurança e valorização no mercado imobiliário de Ribeirão Preto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Vilico Cantarelli em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Vilico Cantarelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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