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Terreno Urbano em Uberlândia com 400m² , Brasil , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Uberlândia! Terreno de 400m² em localização privilegiada no Bairro Brasil. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A compra é feita diretamente pela Plataforma Comprei PGFN, garantindo um processo transparente e seguro, com o bem livre de ônus. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Consulte os detalhes e faça sua proposta!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Uberlândia, com 400,00m² e valor de avaliação de R$ 600.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. A oferta mínima de R$ 300.000,00 sugere um potencial de aquisição com bom desconto em relação à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital disponível no link fornecido. Este documento contém informações essenciais sobre as condições de venda, prazos, custos adicionais (como a taxa de 5% para venda pública) e quaisquer restrições ou particularidades do imóvel.
  • Visitação Presencial: Embora as fotos e informações online sejam úteis, a visitação presencial ao terreno é altamente recomendada. Isso permite avaliar a topografia, o entorno, o acesso e a real condição do lote, além de confirmar as dimensões e a localização exata.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa sobre terrenos similares na região de Uberlândia, especificamente no Bairro Brasil, para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o status é 'Em V. Direta' e há um número baixo de lances registrados (000), pode ser vantajoso aguardar a segunda praça ou a fase de propostas, se aplicável, para tentar obter um valor mais vantajoso. No entanto, é importante monitorar a atividade e estar preparado para agir se o imóvel for de grande interesse.
  • Custo de Desenvolvimento: Considerar os custos de construção ou desenvolvimento que serão necessários após a aquisição. Isso inclui taxas de aprovação de projetos, materiais, mão de obra e infraestrutura.
  • Análise de Riscos: Avaliar os riscos associados à compra de um terreno com matrícula desatualizada, conforme mencionado na descrição. A garantia de que o bem será entregue desembaraçado é um ponto positivo, mas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Brasil em Uberlândia/MG. A região de Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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