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Terreno Urbano no Condomínio Reserva do Albatroz , Bosques Do Albatroz , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

794.85m²

Descrição

Este terreno urbano é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um condomínio de alto padrão. Com uma área total de 794,85 m², o lote está localizado em uma região tranquila e valorizada de leilões em Osório, RS. O condomínio Reserva do Albatroz oferece segurança e infraestrutura de qualidade, ideal para a construção da sua casa dos sonhos. O imóvel está desocupado, o que facilita a negociação e a construção imediata. Não perca a chance de investir em um local que combina natureza e conforto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 11:30
Valor: R$ 154.984,98
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 11:30
Valor: R$ 76.160,06
Economia: R$ 78.824,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno no Condomínio Reserva do Albatroz, especialmente considerando que o imóvel está desocupado e pronto para construção. O valor de avaliação do primeiro leilão é de R$ 154.984,98, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, que pode ser estimado em até 1,5 vezes esse valor, ou seja, cerca de R$ 232.477,47. A primeira praça está marcada para o dia 25 de abril de 2025, e eu esperaria para dar um lance inicial próximo ao valor mínimo, aproveitando o desconto de 51% que pode ser aplicado na segunda praça, que ocorrerá em 29 de abril de 2025. Recomendo que você analise o edital e as regras do leilão disponíveis no portal WWW.PECINILEILOES.COM.BR. Além disso, considere a possibilidade de construir uma casa de veraneio ou um imóvel para aluguel, aproveitando a localização privilegiada do terreno. O investimento em imóveis em áreas de condomínio tende a valorizar com o tempo, especialmente em regiões como leilões em Osório, que estão em crescimento. Portanto, planeje sua estratégia de lances e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.984,98 e da 2ª praça é de R$ 76.160,06. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bosques Do Albatroz em Osório/RS. A região de Bosques Do Albatroz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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