Terreno Urbano no Recreio dos Bandeirantes - Desocupado
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 9.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Tim Maia, 7600, Lote 20, Recreio Dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ
Área:
10722m²
Descrição
Este terreno urbano localizado no Recreio dos Bandeirantes é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 10.722 m², o imóvel é ideal para a construção de um empreendimento residencial ou comercial. A região é conhecida por seu crescimento e valorização, o que pode garantir um retorno significativo sobre o investimento. O terreno está desocupado, o que facilita a realização de obras imediatas. Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula no cartório e inscrição na prefeitura, o que proporciona segurança jurídica ao comprador. O leilão está programado para o dia 11 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 9.600.000,00. É uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 9.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.248.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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