Casa no Condomínio Jardim de Maria - Recreio dos Bandeirantes
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.157.612,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tônia Carrero, 113, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ
Área:
236m²
Vagas:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Localizado no Recreio dos Bandeirantes, a casa oferece conforto e praticidade, com 3 vagas de garagem e uma área construída de 78,78 m², além de uma área total de 236 m². O condomínio Jardim de Maria é conhecido por sua segurança e tranquilidade, ideal para famílias. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O imóvel possui uma fração ideal do terreno, o que pode ser um diferencial para investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 2.157.612,08 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 2.035.406,71 |
-6%
Economia de
R$ 122.205,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -280.489,57 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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