Terreno Urbano no Setor Imperial - Porto Nacional/TO
Setor Imperial, Porto Nacional - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Dom Domingos Carrerot, Setor Imperial, Porto Nacional/TO
Área:
196.75m²
Descrição
Este terreno urbano localizado no Setor Imperial de Porto Nacional/TO é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 196,75 m², o lote possui uma localização estratégica, próximo a vias de acesso e com infraestrutura urbana já estabelecida. O terreno está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a região tem mostrado crescimento nos últimos anos, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel. Se você está pensando em investir, este terreno pode ser uma ótima escolha para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dada a sua localização. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel para você!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 99.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 52.625,00 |
-47%
Economia de
R$ 46.375,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.130,00 (9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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