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Terreno Urbano no Setor Imperial - Porto Nacional/TO , Setor Imperial , Porto Nacional - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

196.75m²

Descrição

Este terreno urbano localizado no Setor Imperial de imóveis de leilão em Porto Nacional/TO é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 196,75 m², o lote possui uma localização estratégica, próximo a vias de acesso e com infraestrutura urbana já estabelecida. O terreno está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a região tem mostrado crescimento nos últimos anos, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel. Se você está pensando em investir, este terreno pode ser uma ótima escolha para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dada a sua localização. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel para você!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:30
Valor: R$ 99.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:30
Valor: R$ 52.625,00
Economia: R$ 46.375,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você participasse do leilão deste terreno no Setor Imperial, imóveis de leilão em Porto Nacional/TO. O lance inicial é de R$ 99.000,00, e considerando a área de 196,75 m², você pode ter um bom retorno sobre o investimento. O primeiro leilão ocorrerá no dia 21 de março de 2025, e o segundo leilão no dia 24 de março de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 52.625,00. Isso significa que você pode ter uma segunda chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível. Estratégia: Eu sugeriria que você se preparasse para o primeiro leilão, mas também estivesse atento ao segundo, caso não consiga o imóvel na primeira tentativa. Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do terreno. Você deve planejar como irá lidar com a desocupação, que será de sua responsabilidade. Isso pode incluir negociações com o ocupante atual ou até mesmo a possibilidade de um acordo amigável. Valorização: A região do Setor Imperial tem mostrado crescimento, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel. Portanto, se você conseguir adquirir o terreno por um bom preço, poderá ter um retorno significativo no futuro. Visitas: Aproveite para visitar o local e entender melhor a vizinhança e as possibilidades de uso do terreno. Conclusão: Este é um investimento que pode trazer bons frutos, desde que você esteja preparado para as responsabilidades que vêm com a compra de um imóvel ocupado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Nacional/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Nacional, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Nacional oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Nacional.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.000,00 e da 2ª praça é de R$ 52.625,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Nacional, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Nacional no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Nacional geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Imperial em Porto Nacional/TO. A região de Setor Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Nacional. Confira outros imóveis em leilão em Porto Nacional.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Nacional/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Nacional constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Nacional.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Nacional, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Nacional, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Nacional tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Nacional.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Nacional depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Nacional permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Nacional/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Nacional para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Nacional incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Nacional oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Nacional. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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