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Terreno vago com 450m², lote 23, quadra 58 , Jardim Helvecia , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 450m² em leilões em Aparecida De Goiânia, lote 23, quadra 58, localizado no Loteamento Jardim Helvécia.
Este terreno está desocupado, sem edificações, com infraestrutura básica como asfalto, iluminação pública e água disponível na porta.

O imóvel possui matrícula registrada no 1° CRI sob nº 34.650 e está vinculado ao processo judicial 0080980-31.2007.8.09.0011.

O terreno pode ser adquirido com condições facilitadas de pagamento, incluindo parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 5 meses.

Ideal para investidores que buscam um terreno pronto para construção em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 11:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 13:00
Valor: R$ 100.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilões em Aparecida De Goiânia:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 200.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 100.000,00, este terreno apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização na região do Jardim Helvécia.

O leilão está ativo com encerramento previsto para 15/07/2025 às 11:00 horas na primeira praça, e uma segunda praça no mesmo dia às 13:00 horas, o que permite planejar a participação para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação.

Recomendo acompanhar o leilão atentamente, considerando que não há lances atuais e o lance mínimo já está abaixo da avaliação, o que pode indicar boa margem para negociação.

O parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 5 meses facilita a aquisição, tornando o investimento acessível mesmo para quem não dispõe do valor total à vista.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 100.000,00
ParcelamentoEntrada 25%, saldo em até 5 meses
Encerramento 1ª Praça15/07/2025 às 11:00
Encerramento 2ª Praça15/07/2025 às 13:00

Para investidores interessados em construção, o terreno oferece uma boa base para projetos residenciais ou comerciais, dada a infraestrutura local com asfalto, iluminação e água.

É importante verificar a documentação e condições do edital para garantir a segurança jurídica da compra.

Em resumo, aguardar o leilão e tentar arrematar o imóvel na primeira ou segunda praça com o lance mínimo pode ser uma estratégia eficaz para adquirir um terreno com bom potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Helvecia em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardim Helvecia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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