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Terreno vazio com 360m², lote 09 , Palmital , Rio Das Ostras - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 360m² em leilão de imóveis em Rio Das Ostras/RJ
Este terreno está localizado no loteamento Cidade Beira Mar, lote 09, quadra 61, uma área residencial com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Avenida Amaral Peixoto (RJ 106).

Características importantes:
  • Área total de 360m², ideal para construção residencial ou investimento.
  • Terreno vazio e coberto por vegetação, permitindo flexibilidade para projetos.
  • Localização estratégica, a cinco quadras da principal avenida da cidade.
  • Imóvel matriculado e com processo judicial identificado, garantindo segurança jurídica.

Oportunidade de parcelamento: O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, conforme edital.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 17:03
Valor: R$ 65.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 17:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilão de imóveis em Rio Das Ostras/RJ:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 130.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 65.000,00, o investidor deve planejar sua participação no leilão com foco na primeira praça, onde o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação. Caso não seja arrematado, o segundo leilão oferece desconto conforme edital, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor.

O imóvel é um terreno de 360m², localizado em uma área residencial com boa acessibilidade, o que o torna atrativo para construção residencial ou para revenda futura. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses para o restante facilita a aquisição, especialmente para investidores que não desejam desembolsar o valor total à vista.

Recomenda-se:

  • Realizar uma análise detalhada do edital para entender todas as condições, especialmente sobre o parcelamento e possíveis encargos.
  • Participar do primeiro leilão com lance próximo ao valor de avaliação para maximizar as chances de arremate.
  • Se não arrematar na primeira praça, avaliar o desconto no segundo leilão para decidir se o investimento continua atrativo.
  • Considerar o potencial de valorização da região, dada a localização estratégica próxima à Avenida Amaral Peixoto.
  • Planejar o uso do terreno, seja para construção própria, venda futura ou locação, para maximizar o retorno do investimento.

Tabela resumida do plano:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Das Ostras/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Ostras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Ostras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Ostras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Ostras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Ostras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Ostras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Palmital em Rio Das Ostras/RJ. A região de Palmital possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Ostras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Ostras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Ostras/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Das Ostras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Das Ostras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Ostras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Ostras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Das Ostras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Ostras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Ostras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Ostras/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Ostras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Ostras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Ostras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo
EtapaAçãoObjetivo
1ª PraçaOfertar lance próximo a R$ 130.000,00Arrematar imóvel no valor de avaliação
2ª PraçaAvaliar desconto e condiçõesDecidir sobre arremate com desconto
ParcelamentoUtilizar entrada de 25% e parcelar restanteFacilitar aquisição e fluxo de caixa