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Terreno Vazio em Condomínio Residencial - Macaé/RJ , Laranjeiras , Macaé - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2361.23m²

Descrição

Este terreno localizado no Condomínio Residencial Laranjeiras em imóveis de leilão em Macaé/RJ é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com uma área total de 2.361,23 m², o lote é amplo e está situado em uma região tranquila, ideal para famílias que desejam viver em um ambiente calmo e seguro. O condomínio oferece infraestrutura e segurança, proporcionando conforto e qualidade de vida aos moradores.

O valor de avaliação do terreno é de R$ 349.627,33, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 174.813,67, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a compra para investidores e compradores.

Não perca a chance de adquirir este terreno em um dos melhores locais de Macaé. A região está em constante valorização, e a compra deste imóvel pode ser um excelente investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 174.813,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno no Condomínio Residencial Laranjeiras em imóveis de leilão em Macaé/RJ representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 349.627,33 e um lance inicial de R$ 174.813,67, você pode garantir um imóvel a um preço muito atrativo. Considerando que o terreno está vazio e sem ocupantes, você pode planejar a construção de uma residência ou até mesmo um projeto de loteamento, dependendo das regulamentações locais.

Recomendo que você participe do leilão, que ocorrerá no dia 22 de abril de 2025, às 16:00. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada, o investimento se torna ainda mais acessível. É importante analisar o mercado local e verificar a demanda por imóveis na região, pois Macaé é uma cidade em crescimento, especialmente com a presença da indústria do petróleo.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda às necessidades da comunidade local, como a construção de casas populares ou um condomínio fechado, que pode atrair compradores e inquilinos. A valorização do terreno ao longo do tempo pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva. Acompanhe também as tendências do mercado imobiliário em Macaé para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Macaé/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Macaé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.813,67. Para arrematar imóveis em leilão em Macaé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaé no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Laranjeiras em Macaé/RJ. A região de Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaé. Confira outros imóveis em leilão em Macaé.
Para participar de leilões de imóveis em Macaé/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Macaé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Macaé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Macaé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Macaé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaé/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Macaé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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