Terreno/Galpão Desocupado com 462.681m² em Belém/PA
Coqueiro, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Augusto Montenegro, km 10 - nº 1.037, Tenone, Belém/PA
Área:
462681.63m²
Descrição
Oportunidade de Investimento em Belém/PA!
Este terreno de 462.681,63m² é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Localizado em um importante eixo viário, próximo ao aeroporto, o imóvel oferece grande potencial para desenvolvimento e loteamento. Com uma área construída de 69.313m², você terá a flexibilidade de adaptar o espaço conforme suas necessidades. O IPTU estimado é de R$ 1.000.000,00, o que demonstra o valor significativo da propriedade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização na região.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 17:00
|
R$ 105.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.650.000,00 (-17.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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