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Terrenos Amplos em Moreira Sales - Jardim Bela Vista , Jardim Bela Vista , Moreira Sales - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

625.555m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Moreira Sales! Dois terrenos amplos no loteamento Jardim Bela Vista, com área total combinada de 625,555m². Ideal para construtores e investidores que buscam expandir seu portfólio na região. A localização privilegiada nas Avenidas Elza dos Santos Pereira e Celeste Santiago oferece acesso facilitado e potencial de valorização. O imóvel está desocupado, pronto para receber seu projeto. A documentação está em processo de ratificação, com a venda sendo formalizada via Compromisso Particular de Venda e Compra. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 20:43
Valor: R$ 72.220,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados em desenvolvimento imobiliário na região de leilões em Moreira Sales, PR. A combinação de dois terrenos adjacentes, totalizando 625,555m², oferece uma área considerável para a construção de múltiplos projetos, seja residenciais ou comerciais, dependendo da vocação do loteamento e das regulamentações municipais.

Considerando que o lance inicial é de R$ 72.220,00 e o valor de avaliação não foi informado (indicando um potencial de negociação ainda maior), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A data de encerramento da primeira praça é 10/02/2026 às 20:43, com início em 23/01/2026 às 20:00. Se o leilão estiver ativo, a data de encerramento é a data final. Se não houver lances na primeira praça, a próxima data válida seria a segunda praça, que, se não especificada, pode ser inferida como uma data posterior à primeira, permitindo uma negociação mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Moreira Sales, PR. Identificar a demanda por novos empreendimentos, os tipos de imóveis mais procurados (casas, condomínios, comércios) e os preços médios de venda e locação.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Moreira Sales para entender as leis de zoneamento, índices construtivos, recuos e outras regulamentações aplicáveis aos lotes. Isso definirá o potencial construtivo real do terreno.
  • Estratégia de Lances: Monitorar o leilão. Se o valor de avaliação não foi informado, o lance inicial de R$ 72.220,00 pode ser um ponto de partida. Caso haja lances na primeira praça, avaliar se o valor está compatível com o potencial de retorno. Se não houver lances, preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do me...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moreira Sales/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Moreira Sales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moreira Sales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moreira Sales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.220,00. Para arrematar imóveis em leilão em Moreira Sales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moreira Sales no edital oficial. Imóveis de leilão em Moreira Sales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Moreira Sales/PR. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moreira Sales. Confira outros imóveis em leilão em Moreira Sales.
Para participar de leilões de imóveis em Moreira Sales/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moreira Sales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moreira Sales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moreira Sales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moreira Sales está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Moreira Sales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moreira Sales depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moreira Sales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moreira Sales/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moreira Sales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moreira Sales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moreira Sales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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