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Terrenos com 200m² cada, 3 lotes, sem benfeitorias , Centro , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Terrenos com área total de 600m² divididos em 3 lotes de 200m² cada, localizados em ofertas de leilão em Jequié/BA.
Os imóveis são desocupados e não possuem benfeitorias, o que permite ao investidor total liberdade para construção conforme sua necessidade.

Características principais:
  • Área total: 600m² (3 lotes de 200m² cada)
  • Localização em área urbana da cidade de Jequié
  • Imóveis matriculados e regularizados no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Jequié/BA
  • Sem benfeitorias, ideal para construção personalizada

Esses terrenos são ideais para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis para construção residencial ou comercial, aproveitando a valorização da região e a flexibilidade de uso do terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 09:00
Valor: R$ 57.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 11:00
Valor: R$ 28.500,00
Economia: R$ 28.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento nos terrenos em ofertas de leilão em Jequié/BA:

Considerando que o lote é composto por três terrenos de 200m² cada, totalizando 600m², e que o lance mínimo está em R$ 28.500,00 com avaliação em R$ 57.000,00, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.

Como o leilão está aberto para lances e não há lances atuais, o lance inicial é o valor da avaliação, o que indica que o imóvel ainda não recebeu ofertas. O investidor pode planejar sua oferta próxima ao lance mínimo para aumentar as chances de arremate.

Segue uma tabela com os dados principais para análise:

ItemDetalhes
Área total600m² (3 lotes de 200m²)
Lance mínimoR$ 28.500,00
AvaliaçãoR$ 57.000,00
Incremento mínimoR$ 500,00
Data do leilão19/08/2025 às 09:00

Recomendações:

  • Monitorar o leilão para possíveis lances concorrentes.
  • Considerar o potencial de valorização da região para construção futura.
  • Verificar a documentação e certidões para garantir a regularidade dos imóveis.
  • Planejar o uso dos terrenos para construção residencial ou comercial, conforme demanda local.
  • Aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate com desconto.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam terrenos com boa localização e potencial de valorização, especialmente por ser um lote com três terrenos, permitindo maior flexibilidade de uso e divisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.000,00 e da 2ª praça é de R$ 28.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Jequié/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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