Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maringá/PR Ver leilões no bairro Zona 05
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terrenos em Maringá/PR com 580m² , Zona 05 , Maringá - PR

Ver mais imóveis de leilão em Maringá
Este imóvel está sendo leiloado por Delano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -759% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

580m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Maringá/PR! Terreno de 580m² na Zona 3, com localização privilegiada na Avenida Brasil. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou construir um empreendimento de sucesso. A proximidade com o Shopping Avenida Center e a infraestrutura da região agregam valor significativo a este imóvel. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 13:00
Valor: R$ 14.952.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras em leilão de imóveis em Maringá/PR, com 580m² e localizado na Zona 3, apresenta um potencial de investimento considerável. A avaliação de R$ 24.920.000,00 e o lance inicial de R$ 14.952.000,00 indicam um valor de mercado substancial, mas com margem para negociação, especialmente se considerarmos o lance mínimo de 60% da avaliação, que seria R$ 1.520.000,00.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado o lance inicial significativo, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior, visando o lance mínimo de 60%. A data de encerramento do leilão é 27/11/2025 às 13:00:00, o que nos dá tempo para planejar.

  • Valorização: A localização na Avenida Brasil, uma das principais vias de Maringá, e a proximidade com o Shopping Avenida Center são fatores que impulsionam a valorização imobiliária. A área de 580m² permite diversas aplicações, desde um empreendimento comercial até um projeto residencial de alto padrão.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1Análise de Mercado DetalhadaPesquisar imóveis similares na região para confirmar o valor de mercado e identificar oportunidades de negócio.
2Planejamento FinanceiroDefinir o orçamento máximo para o lance, considerando custos adicionais como impostos e taxas.
3Estratégia de LanceParticipar do leilão com foco na segunda praça, buscando o lance mínimo de 60% da avaliação, mas com flexibilidade para ajustar o lance caso haja forte concorrência.
4Desenvolvimento do ProjetoApós a aquisição, desenvolver um projeto que explore o potencial máximo do terreno, seja ele comercial ou residencial, alinhado às demandas do mercado local.

A aquisição deste terreno representa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maringá/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Delano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.952.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona 05 em Maringá/PR. A região de Zona 05 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita