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Terrenos em Novo Progresso - PA , Vista Alegre , Novo Progresso - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -133% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Novo Progresso, PA! Adquira dois terrenos com excelente área total de 1156,37m² em uma localização estratégica. Ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou rurais. Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 11:30
Valor: R$ 325.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta dois terrenos em imóveis de leilão em Novo Progresso, PA, com um lance inicial de R$ 325.000,00. A área total combinada dos lotes é de 1156,37m², sendo o lote A com 696,00m² (Matrícula 1.590) e o lote B com 460,37m² (Matrícula 812). Ambos estão localizados no Bairro Vista Alegre, Rua da Apronop, sn.

Considerando que o leilão é em 22/12 e o lance inicial é de R$ 325.000,00, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Novo Progresso, PA, especialmente no Bairro Vista Alegre. Avaliar o potencial de valorização da área, considerando o desenvolvimento local e a infraestrutura existente ou planejada.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar as condições do terreno, acesso, vizinhança e potencial construtivo.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos de regularização, impostos e quaisquer ônus associados aos imóveis. A observação "Vide Edital" para débitos e ação judicial indica a necessidade de uma análise aprofundada deste documento.
  • Estratégia de Lance: Dado que é o primeiro leilão (praca 1), o lance inicial de R$ 325.000,00 é o ponto de partida. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar uma segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois geralmente há um desconto. No entanto, a decisão dependerá da demanda e do valor de mercado apurado.
  • Potencial de Investimento: Se os terrenos forem adquiridos por um valor abaixo do mercado, o potencial de revenda ou desenvolvimento é alto. Considerar a possibilidade de construir para venda ou locação, dependendo da demanda local.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado (Imediata): Contatar corretores locais, imobiliárias e consultar portais imobiliários par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Progresso/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Progresso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Progresso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Progresso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Progresso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Progresso no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Progresso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vista Alegre em Novo Progresso/PA. A região de Vista Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Progresso. Confira outros imóveis em leilão em Novo Progresso.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Progresso/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Progresso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Progresso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Progresso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Progresso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Progresso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Progresso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Progresso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Progresso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Progresso/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Progresso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Progresso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Progresso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Progresso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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