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Terrenos Urbanos com 1.110m² cada no Setor Nordeste em Formosa/GO , Setor Nordeste , Formosa - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -659% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1110m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Formosa/GO! Terrenos urbanos com 1.110m² cada, localizados no Setor Nordeste, uma região em franca expansão e com grande potencial de valorização. A proximidade com o DAIF (setor agroindustrial e de indústrias), a BR-020 e o Forte Santa Barbara (Exército Brasileiro) garantem uma localização estratégica. A pavimentação da rua, redes de eletricidade e água, e a proximidade com o primeiro Bairro Planejado da cidade, agregam ainda mais valor a estes lotes. Ideal para construtoras, investidores ou para quem busca construir em uma área com infraestrutura e potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 2.528.301,50
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 3.970.982,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para os Terrenos Urbanos em leilao com descontos em Formosa/GO:

Considerando que os imóveis são terrenos urbanos de 1.110m² cada, localizados em uma área com potencial de desenvolvimento, a estratégia de investimento deve focar no longo prazo e na exploração do potencial construtivo e de valorização da região.

PraçaDataLance InicialObservação
1ª Praça28/11/2025R$ 2.528.301,50Lance inicial mais baixo, pode ser uma oportunidade se houver pouca concorrência.
2ª Praça05/12/2025R$ 3.970.982,31Lance inicial mais alto, mas pode ser mais vantajoso se a primeira praça não tiver lances ou se o valor de mercado for superior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Formosa/GO, especificamente no Setor Nordeste. Investigar os preços de terrenos similares, o custo de construção na região e a demanda por imóveis (residenciais ou comerciais).
  • Avaliação de Custo-Benefício: Comparar o lance inicial com o valor de mercado estimado. Se o lance inicial da 2ª praça for significativamente menor que o valor de mercado, pode ser uma boa oportunidade.
  • Estratégia de Lance: Se a intenção for adquirir os três lotes, considerar a possibilidade de negociar um valor total ou planejar lances individuais com base na análise de mercado. A 2ª praça, com um lance inicial mais alto, pode ser mais atrativa se o objetivo for adquirir os lotes por um valor mais próximo ao de mercado, evitando a especulação.
  • Potencial de Construção: Avaliar o zoneamento e as leis de construção locais para determinar o que pode ser construído nos terrenos (residencial,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formosa/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.528.301,50 e da 2ª praça é de R$ 3.970.982,31. Para arrematar imóveis em leilão em Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Nordeste em Formosa/GO. A região de Setor Nordeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Formosa/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formosa/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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